havran

Tržní a nabídková cena a jejich rozdíl. A jak nastavit cenu správně? V čem se liší tržní a nabídková cena při prodeji nemovitosti? A proč není správné nastavovat cenu podle podobných nabídek na prodej?  Při prodeji nemovitosti je často jiná částka uvedena v inzerátu a rozdílné číslo se nachází následně v kupní smlouvě. Důvod je prostý. Nabídková […]

Společné jmění manželů a podílové spoluvlastnictví Přemýšlíte o koupi nemovitosti a nevíte, co je pro Vás výhodnější? Jaké jsou rozdíly mezi společném jměním manželů a podílovém spoluvlastnictvím? A jak to je s předkupním právem a schválením hypotéčního úvěru?  Společné jmění manželů a podílové spoluvlastnictví jsou dvě velmi rozlišné věci. Jak již název vypovídá, společné jmění

Co zkontrolovat před podpisem rezervační smlouvy při koupi nemovitosti? Koupíte opravdu byt, který je vedený v inzerátu? Nečeká na vás překvapení v podobě jiné výměry, dluhu vůči SVJ či družstvu nebo nečekaně vysoké zálohy a příspěvek do fondu oprav? Podívejte se, co zkontrolovat před podpisem rezervační smlouvy a jaké dokumenty si vyžádat.  Koupě bytu má

Bezpečná úschova: Jak vypořádat kupní cenu? Přehled typů úschov. Při koupi nemovitosti jde o miliónové částky, takže maximální opatrnost je na místě. Jak snížit riziko, že o peníze přijdete a co udělat pro opravdu bezpečné vypořádání kupní ceny? A jaké parametry by měla splňovat bezpečná úschova? Přečtěte si informace o typech úschov v novém článku.  Kdy

Prodej družstevního bytu: vše, co potřebujete vědět o prodeji a převodu družstevního podílu Provést dobře prodej družstevního bytu není vůbec snadné. Družstevní byt má totiž svá specifika a neprodává se úplně stejně, jako byt v osobním vlastnictví. Jak prodat družstevní byt, abyste vše okolo prodeje úspěšně zvládli? Nejdůležitější je mít zkušeného realitního makléře, který zajistí

Kde najdete oficiální rozměry bytové jednotky? Znáte prohlášení vlastníka? Znáte prohlášení vlastníka nemovitosti? Co tento dokument obsahuje a proč je důležitý při koupi bytové jednotky nebo nebytového prostoru? To si přečtěte v novém článku. Kupujete byt a chcete si být jistí, že jsou oficiální rozměry opravdu takové, jako tvrdil inzerát? Nezapomeňte si ověřit jeden důležitý dokument.

Daň z příjmů při pronájmu nemovitosti Pronajímat nemovitost může být radost z výdělku navíc. Stejně tak ale může příjem z nájmu znamenat starosti. Správné zdanění příjmů z pronájmu nemovitosti není složité, ale musíte vědět alespoň základy. Nyní vám detailně ukáži, jak na to. Odteď budete skoro experty na problematiku danění příjmů z pronájmu. Jak se

Cena nemovitosti. Proč a jak ji správně nastavit na začátku prodeje? Správně nastavená cena nemovitosti znamená rozdíl mezi rychlým a výhodným prodej nebo dlouhým trápením a zbytečným vytvářením slevy. Podle čeho cenu správně nastavit a proč není správně nadhodnocená ani podhodnocená částka? Udělat chybu při správném nastavení prodejní ceny hned od začátku prodeje nemovitosti je

Proč je nízká provize realitního makléře špatně? Protože na prodeji chcete vydělat, ne ušetřit. Velmi často se při prodeji nemovitosti setkáváme s tím, že se lidem provize realitního makléře zdá příliš vysoká. Ovšem neuvědomují si, že prodej nemovitosti představuje náročný úkol, pro který potřebujete nejen velmi dobrou znalost nejen realitního trhu, ale také nezanedbatelný rozpočet

Makléř slibuje prodej za nereálně vysokou cenu Prodat svou nemovitost za co nejvyšší cenu chce každý prodávající.  Dejte si však pozor na nekalé praktiky některých realitních makléřů, kteří vám budou slibovat prodej nemovitosti za až nereálně vysokou cenu. Taková nemovitost se pravděpodobně za přemrštěnou cenu neprodá a vy ještě k tomu přijdete o peníze. My vám