AUKCE NEMOVITOSTI · SOUTĚŽ NABÍDEK

Když má o nemovitost zájem více kupujících

Silný zájem o nemovitost může být příležitostí k lepší prodejní ceně. Pomohu vám nabídky přehledně porovnat a zohlednit nejen cenu, ale také financování, termín předání a další důležité podmínky.

Soutěž nabídek využívám tehdy, když pro konkrétní nemovitost a vaši situaci dává smysl.

AUKCE NEMOVITOSTI · SOUTĚŽ NABÍDEK

Když má o nemovitost zájem více kupujících

Soutěž nabídek využívám tehdy, když pro konkrétní nemovitost a vaši situaci dává smysl.

Soutěž nabídek místo ukvapeného rozhodnutí

O nemovitost se někdy přihlásí více vážných zájemců v krátkém čase. Nemusíte proto spěchat s přijetím první nabídky. Vhodně připravená soutěž umožní zájemcům předložit své podmínky a vám získat přehledné podklady pro rozhodnutí.

Jednou z možností je obálková metoda. Zájemci podávají nabídky samostatně do stanoveného termínu, bez průběžného přihazování. Podle pravidel konkrétního prodeje může podání probíhat také elektronicky.

Způsob podání, termíny i podmínky vyhodnocení musí být stanovené předem.

Nejvýhodnější nabídka není jen nejvyšší číslo.

Co vám soutěž nabídek může přinést

Příležitost k lepší ceně

Konkurence vážných zájemců může pomoci dosáhnout výhodnější nabídky. Konkrétní výsledek závisí na nemovitosti, poptávce a možnostech kupujících.

Porovnání všech důležitých podmínek

Vedle ceny posoudíme financování, termín předání a další požadavky. Snáze tak rozpoznáte nabídku, která nejlépe odpovídá vašim prioritám.

Přehledný postup

Zájemci předem vědí, jak nabídku podat a do kdy. Vy získáte uspořádaný přehled místo jednotlivých telefonátů a obtížně porovnatelných příslibů.

Jak soutěž nabídek probíhá

1 Posoudíme vhodnost

Probereme vaše očekávání, situaci na trhu a zájem o nemovitost.
Ujasníme si podmínky, termíny a způsob předložení i vyhodnocení nabídek.

2 Zájemci poznají nemovitost

Zajistím prezentaci, prohlídky a potřebné informace.

Vážní zájemci dostanou pravidla soutěže a prostor vyjasnit si své otázky.

3 Shromáždíme a porovnáme nabídky

Zájemci ve stanoveném termínu předloží cenu, způsob financování a další požadované údaje.
Připravím vám přehledné porovnání jejich nabídek.

4 Rozhodnete o dalším postupu

Nabídky společně projdeme. V souladu s předem stanovenými podmínkami rozhodnete o dalším postupu a s vybraným zájemcem navážeme jednáním o rezervaci a dokončení prodeje.

Vhodný postup, ne univerzální recept

Soutěž nabídek není automatickou volbou pro každý prodej. Bez dostatečného zájmu kupujících sama o sobě lepší výsledek nezajistí. Nejdříve proto posoudím nemovitost, její prezentaci a skutečnou poptávku. Pokud bude vhodnější běžný prodej s individuálním vyjednáváním, navrhnu tento postup.

Jak pomáhám s prodejem nemovitosti →

Co vás může zajímat

Znamená aukce vždy vyšší prodejní cenu?

Ne. Více vážných zájemců může vytvořit prostor pro výhodnější nabídku, konkrétní cenu ale nelze předem zaručit. Důležitá je skutečná poptávka a podmínky jednotlivých nabídek.

Musím vybrat nabídku s nejvyšší cenou?

U popsané soutěže nabídek se nemusí hodnotit pouze cena. Význam může mít také připravenost financování, termín předání nebo další podmínky. Možnosti výběru a případného odmítnutí nabídek se řídí předem stanovenými pravidly konkrétní soutěže.

Může se zapojit kupující s hypotékou?

Záleží na podmínkách konkrétního prodeje.

Způsob financování, jeho připravenost a potřebné termíny jsou součástí nabídky, kterou při porovnávání zohledníme.

Může soutěž nabídek pomoci i vašemu prodeji?

Probereme vaši nemovitost, očekávání a situaci na trhu. Společně vybereme postup, který dává smysl právě vám.