Prodej nemovitosti

Při prodeji nemovitosti kladu důraz zejména na kvalitní přípravu, prezentaci a následný marketing. Myslím tím zejména úpravu nemovitosti, profesionální nafocení a samotnou prezentaci. Ač se to nezdá, tak tyto základní, byť kvalitně provedené prvky se později odrazí především v ceně nemovitosti.

Pojďme se tedy podívat, jak vám mohu pomoci:

advanced divider

NACENÍM NEMOVITOS

Spočítám tržní cenu nemovitosti a zároveň poradím vhodnou nabídkovou cenu.

ZPRACUJI ZCELA ZDARMA
RÁMCOVÝ ODHAD VAŠÍ NEMOVITOSTI

Využívám databázi celé sítě RE/MAX a mé letité zkušenosti.
CHCI NACENĚNÍ ZDARMA

NACENÍM NEMOVITOS

Spočítám tržní cenu nemovitosti a zároveň poradím vhodnou nabídkovou cenu.

Klikni pro víc informací

ZPRACUJI ZCELA ZDARMA
RÁMCOVÝ ODHAD VAŠÍ NEMOVITOSTI

Využívám databázi celé sítě RE/MAX a mé letité zkušenosti.
CHCI NACENĚNÍ ZDARMA
  • Doporučím Vám, jak nemovitos upravit před focením a před prohlídkami.
  • Profesionální nafocení nemovitosti fotografem nebo mnou a kvalitním fotoaparátem.
  • Vytvořím inzerát (popis nemovitosti a fotografie).
  • Vytvoření plánku.
  • Je-li to vhodné zajištění videa.
  • Umístím inzerát na 8 internetových portálů.
  • Kampaň na Facebooku, kde inzerát shlédnou 1000ce lidí.
  • Den otevřených dveří – AUKCE- soutěž o nejvýhodnější cenovou nabídku.
  • Prodejní plachta na nemovitost.
  • Nabídka nemovitosti z databáze poptávajících klientů.
  • Lokální marketing (inzerce do časopisu, leták na vývěsky, do schránek atd.).
  • 2D, 3D půdorysy
  • Osobní oslovení atd.
  • Inzerát vložím do systému RE/MAX, kde se párují nabídky nemovitostí s poptávkami klientů
  • Spolupracuji s jinými makléři RE/MAX (1300 makléřů RE/MAX v síti a 113 poboček) a také s jinými realitními kancelářemi
  • Spolupráce v rámci celé Evropy a světa.
  • Spolupracuji s advokátní kanceláří se specializací na nemovitosti.
  • Spolupráce s dlouholetým profesionálním fotografem specializujícím se na nemovitosti.
  • Komunikuji s obecním úřadem, stavebním úřadem, hypotečním makléřem, právníkem, katastrem nemovitostí a dalšími potřebnými institucemi.
  • Pravidelně informuji prodávající o práci makléře.
  • Podávám prodávajícímu aktuální informace o dění při prodeji nemovitosti.
  • Aktivně oslovuji známé a potenciální kupující o možnosti koupě nemovitosti.
  • Při vyjednávání o ceně hájím vaše zájmy
  • Vyjednávání vhodných podmínek pro prodávajícího.
  • Vždy přednesení návrhu od kupujícího a projednání s prodávajícím.
  • Zajistím a uhradím právní servis vč. smluv (rezervační, kupní, úschovní, úschovy listin) u renomované a certifikované advokátní kanceláře
  • Provize zahrnuje také úschovu peněz u certifikované advokátní kanceláře
  • Zajistím, aby byla nemovitost právně v pořádku
  • Zajistím výpisy listu vlastnictví z katastru nemovitostí
  • Zajistím vklad smluv na katastr včetně úhrady kolku pro vklad kupní smlouvy
  • Předání nemovitosti a sepsání stavu energií do předávacího protokolu
  • Součinnost při převedení energií
  • Doporučím kupujícímu kvalifikovanou účetní pro vyhotovení daňového přiznání
  • Připomenu prodávajícímu/kupujícímu přihlášení/odhlášení k/z dani z nemovitosti.
advanced divider
Pomohu s přípravou
  • Doporučím Vám, jak nemovitos upravit před focením a před prohlídkami.
Focení a prezentace
  • Profesionální nafocení nemovitosti fotografem nebo mnou a kvalitním fotoaparátem.
  • Vytvořím inzerát (popis nemovitosti a fotografie).
  • Vytvoření plánku.
  • Je-li to vhodné zajištění videa.
Propagace
  • Umístím inzerát na 8 internetových portálů.
  • Kampaň na Facebooku, kde inzerát shlédnou 1000ce lidí.
  • Den otevřených dveří – AUKCE- soutěž o nejvýhodnější cenovou nabídku.
  • Prodejní plachta na nemovitost.
  • Nabídka nemovitosti z databáze poptávajících klientů.
  • Lokální marketing (inzerce do časopisu, leták na vývěsky, do schránek atd.).
  • 2D, 3D půdorysy
  • Osobní oslovení atd.
Spolupracuji
  • Inzerát vložím do systému RE/MAX, kde se párují nabídky nemovitostí s poptávkami klientů
  • Spolupracuji s jinými makléři RE/MAX (1300 makléřů RE/MAX v síti a 113 poboček) a také s jinými realitními kancelářemi
  • Spolupráce v rámci celé Evropy a světa.
  • Spolupracuji s advokátní kanceláří se specializací na nemovitosti.
  • Spolupráce s dlouholetým profesionálním fotografem specializujícím se na nemovitosti.
Komunikuji
  • Komunikuji s obecním úřadem, stavebním úřadem, hypotečním makléřem, právníkem, katastrem nemovitostí a dalšími potřebnými institucemi.
  • Pravidelně informuji prodávající o práci makléře.
  • Podávám prodávajícímu aktuální informace o dění při prodeji nemovitosti.
  • Aktivně oslovuji známé a potenciální kupující o možnosti koupě nemovitosti.
Hájím Vaše zájmy
  • Při vyjednávání o ceně hájím vaše zájmy
  • Vyjednávání vhodných podmínek pro prodávajícího.
  • Vždy přednesení návrhu od kupujícího a projednání s prodávajícím.
Právní servis
  • Zajistím a uhradím právní servis vč. smluv (rezervační, kupní, úschovní, úschovy listin) u renomované a certifikované advokátní kanceláře
  • Provize zahrnuje také úschovu peněz u certifikované advokátní kanceláře
  • Zajistím, aby byla nemovitost právně v pořádku
  • Zajistím výpisy listu vlastnictví z katastru nemovitostí
  • Zajistím vklad smluv na katastr včetně úhrady kolku pro vklad kupní smlouvy
Poprodejní servis
  • Předání nemovitosti a sepsání stavu energií do předávacího protokolu
  • Součinnost při převedení energií
  • Doporučím kupujícímu kvalifikovanou účetní pro vyhotovení daňového přiznání
  • Připomenu prodávajícímu/kupujícímu přihlášení/odhlášení k/z dani z nemovitosti.
advanced divider