RÁMCOVÝ ODHAD TRŽNÍ CENY
Zjistěte, jakou cenu může mít vaše nemovitost
Připravím Vám nezávazný rámcový odhad tržní ceny a vysvětlím, co hodnotu vaší nemovitosti ovlivňuje. Pokud zvažujete prodej, navrhnu také vhodný další postup.
- Pro majitele zdarma
- Bez závazku ke spolupráci
Řekněte mi pár údajů o nemovitosti
Čím přesnější informace pošlete, tím lépe se dokážu v situaci zorientovat. Pokud něco nevíte, nevadí – doplnímě později.
Odesláním formuláře nevzniká závazek k prodeji ani k využití dalších služeb.
🔒 Vaše údaje jsou u nás v bezpečí. Více v Zásadách ochrany osobních údajů.
Co získáte
Nejen číslo bez vysvětlení
Hodnota nemovitosti nevychází pouze z její velikosti a adresy.
Význam má také její stav, dispozice, konkrétní umístění, vybavení, právní okolnosti i aktuální nabídka a poptávka v dané lokalitě.
Realistický rámcový odhad
Získáte orientaci v tom, v jakém cenovém rozmezí se může vaše nemovitost na současném trhu pohybovat.
Vysvětlení hlavních vlivů
Ukážu Vám, které vlastnosti cenu podporují a které ji mohou naopak snižovat.
Doporučení dalšího postupu
Pokud zvažujete prodej, probereme vhodnou nabídkovou cenu, načasování a přípravu nemovitosti.
Jak odhad probíhá
1
Pošlete základní informace
Vyplníte typ nemovitosti, lokalitu, přibližnou velikost a několik dalších údajů. Nemusíte mít připravenou kompletní dokumentaci.
2
Nemovitost posoudím
Porovnám ji s relevantními nabídkami a dostupnými daty z dané lokality. Pokud bude potřeba něco upřesnit, ozvu se vám.
3
Probereme výsledek
Vysvětlím Vám rámcový odhad a faktory, které cenu ovlivňují. Pokud zvažujete prodej, můžeme společně probrat další možnosti — bez závazku ke spolupráci.
U některých nemovitostí lze první orientaci připravit z dodaných informací.Pro přesnější posouzení může být vhodná osobní návštěva.
Kdy je odhad zdarma?
Rámcový odhad pro majitele
Rámcový odhad pro majitele nemovitostí
Pokud jste majitelem nemovitosti a chete získat představu o její současné tržní hodnotě, připravím vám rámcový odhad zdarma a nezávazně. Nemusíte se předem zavazovat k prodeji ani k další spolupráci.
Ostatní účely mají vlastní podmínky
U odhadu pro dědické řízení, majetkové vypořádání nebo při prověřování kupní cen se mohou podmínky a cena lišit.
Konkrétní informaci uvidíte ještě před odesláním formuláře.
Rámcový odhad není znalecký posudek
Prámcový tržní odhad slouží jako praktická oreintace pro rozhodování o prodeji, koupi nebo dalšímu postupu. Není znaleckým posudkem.
Pokud potřebujete ocenění pro banku, soud nebo jiný formální účel, ověřte si předem, jaký typ dokumentu daná institue vyžaduje.
Co ovlivňuje hodnotu nemovitosti
Kromě velikosti a adres hraje roli více faktorů
Lokalita
Doprava, služb, okolí a charakter místa
Velikost a dispozice
Užitná plocha a uspořádání místností
Technický stav
Rekonstrukce, vybavení a budoucí investice
Patro a příslušenství
Balkon, terasa, sklep, parkování nebo garáž.
Právní okolnosti
Vlastnictví, spoluvlastnictví, nájemní vztahy.
Aktuální trh
Poptávka a dostupnost financování.
U některých nemovitostí lze první orientaci připravit z dodaných informací.Pro přesnější posouzení může být vhodná osobní návštěva.
Ano, rámcový tržní odhad pro majitele nemovitosti je zdarma a nezávazný. U odhadu pro jiné účely mohou platit odlišné podmínky, které budou uvedené před odesláním formuláře.
Ne. Odhad vám může pomoci zjistit, zda prodej dává smysl právě teď. Další rozhodnutí zůstává na vás.
Záleží na množství a kvalitě dostupných informací. První rámcový odhad poskytne realistickou orientaci; pro přesnější stanovení prodejní strategie může být vhodná osobní návštěva nemovitosti.
Nemusíte. Vyplňte to, co víte. Chybějící nebo nejasné informace můžeme doplnit při následném kontaktu.
Ne vždy pro první orientaci. Osobní návštěva je ale vhodná, pokud mají stav, vybavení nebo jiné konkrétní vlastnosti výrazný vliv na cenu.
Tržní cena vyjadřuje realistickou hodnotu nemovitosti v daném místě a čase. Nabídková cena je součást prodejní strategie a může být stanovena s ohledem na způsob prezentace, poptávku a zvolený průběh prodeje.
Ano. Právě v této fázi může být rámcový odhad užitečný, protože vám umožní rozhodovat se na základě konkrétnější představy.
Nejčastěji Hana pracuje v Praze a Středočeském kraji, což odpovídá současnému zaměření jejího webu. U jiné lokality je možné vhodný postup nejprve individuálně probrat.
Nechcete začínat formulářem?
Zavolejte mi nebo napiště. Krátce probereme, o jakou nemovitost jde a jaký druh odkadu potřebujete.
- +420 724 902 178
- hana.havranek@re-max.cz
- U Dráhy 320, 253 03 Chýně